Проектная декларация на жилой дом №7/4 в городе Ленинск-Кузнецкий

19.05.2017

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
о проекте строительства многоквартирного 9-ти этажного жилого дома
стр.№7/4 по бульвару Химиков в г. Ленинске-Кузнецком
(по данным на 18.05.2016 года)

1. Информация о застройщике:

1.1. Фирменное наименование:

Общество с ограниченной ответственностью «Кемеровский ДСК»

1.2. Место нахождения застройщика:

650021, Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Грузовая 21Г

1.3. Режим работы:

С 8:00 до 16:30 по будням, обед с 12:00 до 12:30

1.4. О государственной регистрации:

Внесение в ОГРЮЛ сведений о юридическом лице:
ОГРН 1104205002220 от 11.02.2010 года
ИНН/КПП 4205193907/420501001

1.5. Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица — учредителя (участника):

Учредитель - ООО «СДС-Строй»,размер доли-100%
ОГРН 1064205110089 от 30.06.2006 года
ИНН/КПП 4205109101/420501001

1.6. О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию:

В июле 2015г. введены в эксплуатацию многоквартирные 9-этажные жилые дома по адресу: г. Ленинск-Кузнецкий, пр. Текстильщиков, 14/1, 14/2, 14/3 (стр.№ 31, 30, 29) и ул. Топкинская 148/1 (стр.№9)
В мае 2016г. введен в эксплуатацию многоквартирный 9-этажный жилой дом по адресу: г. Ленинск-Кузнецкий, б-р Клюева, 5/1 (стр. №28)

1.7. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом:

- свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0311.03-2014-4205193907-С-051 от 25.09.2015г.
- орган, выдавший лицензию: некоммерческое партнерство строительных организаций Кемеровской области «ГЛАВКУЗБАССТРОЙ»

1.8. О финансовом результате текущего года:

За 3 месяца 2016 года прибыль составила 6 472 тыс. руб.

1.9. О размере кредиторской (дебиторской)  задолженности:

По состоянию на 01.04.2016 года:
Дебиторская задолженность - 222 274 тыс. руб.;
Кредиторская задолженность - 181 184 тыс. руб.

2. Информация о проекте строительства:

2.1. Цель проекта строительства:

Проектирование и строительство многоквартирного 9-ти этажного жилого дома стр.№7/4 по бульвару Химиков в г. Ленинске-Кузнецком.

2.2. Этапы и сроки реализации строительного проекта:

Производство строительных и иных работ:
начало работ – май 2016 года;
окончание работ – июнь 2017 года.

2.3. Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации

 

Положительное заключение Государственной экспертизы от 20.04.2016 года, регистрационный номер заключения №42-1-1-3-0054-16 (выдано ГАУ Кемеровской области «Управление государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий«), объект экспертизы: проектная документация, включая результаты инженерных изысканий, предмет экспертизы: оценка соответствия требованиям законодательства, нормативных и технических документов и результатам инженерных изысканий.

2.4. Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № RU 42-3070002010002-19-2016

- выдано Управлением архитектуры и градостроительства Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа, Кемеровской области «6» мая 2016 года,

- срок действия разрешения до «21» мая 2017 года.

2.5. Права застройщика на земельный участок

Земельный участок принадлежит Застройщику на праве аренды на основании заключенного между Застройщиком и КУМИ Ленинск-Кузнецкого городского округа Договора аренды земельного участка № 3/16-СЮ от 01.04.2016 года, дата государственной регистрации 29.04.2016 года, номер регистрации 42-42/003-42/150/012/2016-97/1.

2.6. Границы и площадь земельного участка

Земельный участок площадью 7803 кв.м., по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, бульвар Химиков, 7/4, кадастровый номер 42:26:0301001:26346, отнесен к землям населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирные жилые дома.

2.7. Элементы благоустройства:

По окончании строительства многоквартирного жилого дома и прокладки инженерных коммуникаций к нему, прилегающая территория подлежит благоустройству. Благоустройство территории включает в себя устройство проездов и площадок с асфальтобетонным покрытием, устройство тротуаров и площадки пешеходной зоны с асфальтобетонным покрытием, устройство площадки для детей и взрослых и площадки для занятий спортом, посадку кустарников, посев на газонах многолетних трав.

2.8. Местоположение строящегося здания, его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

 

Окружающая территория жилого дома частично застроена. Земельный участок под строительство ж/дома стр.№7/4 расположен в квартале «Апельсин» микрорайона №2 и имеет следующие границы : с севера земельный участок ж/дома №10 и 14, с юга участок ж/дома №7 и 9/1, с запада участок средней общеобразовательной школы №8, с востока участок ж/дома №9/2 и 9/3.
Проектируемое здание представляет собой 9-ти этажный многоквартирный четырехподъездный панельный жилой дом.
Здание включает в себя: технический подвал для прокладки инженерных коммуникаций и помещений для размещения кабельных вводов, ИТП, водомерный узел, с первого по девятый этаж расположены квартиры, выше находится технический чердак для прокладки инженерных коммуникаций.

2.9. Количество в составе строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: квартир, гаражей,         иных объектов недвижимости.

Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

Строительный объем здания – 38 941,8 куб. м.
Площадь жилого дома (с чердаком и подвалом) – 11 128,0 кв.м
Общая площадь квартир – 8 375,4 кв.м.
Площадь квартир (за исключением лоджий и балконов) – 8 127,0 кв.м

Количество квартир 198 шт., в т.ч.:
- 1-конатных квартир – 72 шт.,
- 2-комнатных квартир – 90 шт.
- 3-комнатных квартир – 36 шт.

2.10. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

 Не имеется

2.11. Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

  • техническое подполье;
  • чердак;
  • лестницы;
  • тамбуры;
  • межквартирные коридоры;
  • вестибюли;
  • лифтовые холлы;
  • индивидуальный тепловой пункт;
  • электрощитовая;
  • водомерный узел;

 Земельный участок, на котором будет расположен многоквартирный дом.

2.12. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – май 2017 года.

2.13. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

  • Управлением архитектуры и градостроительства Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа;
  • Инспекция государственного строительного надзора Кемеровской области;
  • Застройщик – ООО «Кемеровский ДСК»
  • Генеральный подрядчик – ООО «Кемеровский ДСК»
  • Генеральный проектировщик – ООО ПИ «Кузбасскоммунпроект»

2.14. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков:

По мнению застройщика подобные риски отсутствуют. Меры по добровольному страхованию не предпринимались.

2.15. Планируемая стоимость строительства жилого дома

261 640 638,60 руб.

2.16. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):

- Застройщик – ООО «Кемеровский ДСК»
(ИНН 4205193907, ОГРН 1104205002220, Свидетельство № 0311.01-2014-4205193907-С-051 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 21.01.2014 года);

- Генеральный подрядчик – ООО «Кемеровский ДСК» (ИНН 4205193907, ОГРН 1104205002220, Свидетельство № 0311.01-2014-4205193907-С-051 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 21.01.2014 года);

- Генеральный проектировщик – ООО ПИ «Кузбасскоммунпроект» (ИНН 4205290509, Свидетельство от 07.12.2012 года, СРО №АПКУЗ-010-31-071212-4205050325-624/349 о допуске к определенным видам работ);

2.17. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

В соответствии с действующим законодательством РФ

Каталог
Услуги
Новости
Новости
17.03.2021
Сегодня выпускники программы «Президентский кадровый резерв» представили лучшие проектные работы по усовершенствованию предприятий.…
24.02.2021
В честь Дня Защитника Отечества на Кемеровском ДСК для работников прошла квест-игра "Курс молодого бойца".…
Спецпредложение
Цемент
марки 400
в мешках
Немерная
арматура
Смеситель
бетона, б/у
Неликвидная продукция
Отдел по сбыту готовой продукции

(3842) 67-11-00, 57-22-58

г. Кемерово, ул. Грузовая 21 Г
komm@kemdsk.ru

понедельник-пятница: c 8.00 до 16.30

все контакты
(C) 2010-2024. Любая информация на сайте носит справочный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса РФ. Цены представлены в рублях. Пользовательское соглашение и политика об обработке персональных данных
Наверх